这也是长城基金在公募REITs业务上的开拓性进展；

　　这也是长城基金在公募REITs业务上的开拓性进展；6月26日国内期货交易手续费从2021年6月21日首批9只公募REITs上市至今，公募REITs正在我邦已走过四年功夫。时至今日，全市集68只公募REITs累计分红总金额冲破221.11亿元，总市值已抵达2055.92亿元，部门产物总市值抵达百亿元级别。

　　正在二级市集上，公募REITs年内均匀涨幅达19.51%，98.52%的产物本年此后杀青收涨，是上半年全部再现最好的交易之一。拉长功夫看，公募REITs上市此后收涨的产物亦有60只，占比88.24%。

　　正在公司组织层面，当下的公募REITs市集，以中邦基金、中金基金为代外的公司已具备肯定上风职位。但同时，长城、创金合信等中小公募也纷纷入局，生气能分食这块市集空间广博的“蛋糕”，更有中航、红土改进等公募将之算作区别化逐鹿的紧急目标。

　　四年来，公募REITs数目已抵达68只，若加上已获批但未上市的5只产物，公募REITs数目已来到73只，其资产种别从仓储物流、资产园区等古代周围，扩容至保证性租赁住房、新型根底措施、消费根底措施等十大类。

　　市集体量上，截至7月1日，全市集公募REITs总市值已抵达2055.92亿元，络续站稳2000亿元闭口。

　　个中，泰平宁波交投杭州湾跨海大桥REIT最新总市值已冲破百亿闭口，抵达103.94亿元；中邦华润贸易REIT总市值隔绝百亿元也仅一步之遥，目前为99.96亿元。中信筑投邦度电投新能源REIT、中金安徽交控REIT总市值均已赶上80亿元，中金普洛斯仓储物流REIT、泰平广州交投广河高速公道REIT等5只产物总市值超50亿元。

　　只是，目前也有邦泰君安临港改进资产园REIT、招商科创孵化器REIT等30只产物总市值不敷20亿元。

　　不单云云，公募REITs还踊跃通过分红的体例回馈投资者。截至7月1日，全市集公募REITs产物累计分红总金额冲破221.11亿元，泰平广州广河REIT、中金安徽交控REIT等产物分红总额都已正在20亿元以上。

　　正在二级市集上，公募REITs年内再现也较为亮眼。截至7月1日，共有67只产物本年此后收涨，占比98.52%；上市此后收涨的产物亦有60只，占比88.24%。

　　全部而言，公募REITs产物上市此后均匀涨幅为36.16%，年内均匀涨幅亦有19.51%。

　　当下的公募REITs市集，以中邦基金、中金基金等为代外的公司已具备肯定上风职位。但同时，中小公募也正在纷纷入局，生气能分食这块市集空间广博的“蛋糕”。

　　全部看，目前列入公募REITs“战局”的基金公司已抵达26家，中邦基金和中金基金正在个中攻克明显上风。仅从发行周围看，中邦基金旗下14只公募REITs产物合计发行周围高达367.16亿元，中金基金旗下10只产物合计发行周围亦高达311.40亿元。

　　上述“二巨头”与其他基金公司正在公募REITs发行数目、周围、交易组织广度和深度层面都已酿成阶段性难以越过的“战果”。正在发行数目上，中邦和中金之后，邦泰君安资管和华泰资管均有4只产物制造；华安、嘉实、易方达、招商、中航各有三只公募REITs制造。正在发行周围上，泰平旗下两只公募REITs以172.02亿元的发行周围居于行业第三，其余大都公司发行周围均不敷百亿元。

　　如创金合信旗下首只公募REITs——首农资产园REIT正在6月19日获批，该公司电子城资产园REIT的申请质料也已正在5月16日获囚禁接受；依照华能邦际不日告示，由长城基金负责基金管束人的华能煤电REIT项目拟展开申报发行办事，这也是长城基金正在公募REITs交易上的斥地性发扬；6月26日，中银基金旗下首只公募REITs——中外运仓储物流REIT制造，发行周围达13.10亿元……

　　更早之前，邦金基金、东吴基金、基金、红土改进基金也已渐渐组织公募REITs交易。某种水准上，这一交易已成为部门中小公募区别化逐鹿的紧急目标。